1973〜1983年築, 専有面積48.30㎡〜68.30㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション大森
東京都品川区南大井二丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩4分
1978年築 / 14階建 / 361戸 / SRC造
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価格偏差値
43.4
フェア
推定相場価格より3.5%割高
相場
4,813万円
82.6万円/㎡
4,057
4,561
5,065
5,569
AI査定結果
推定相場価格
4,813万円
82.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,561万円〜5,065万円
78.2万円/㎡〜86.9万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月8日
ライオンズマンション大森
4,980万円（85.4万円/㎡）/ 10階 / 58.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴68件の平均平米単価は73.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 4,980万円 | 85.4万円 | 10階 | 58.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/04 | 4,680万円 | 80.3万円 | 10階 | 58.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/04 | 2,150万円 | 58.9万円 | 4階 | 36.49㎡ | - | 南 |
| 2025/11/26 | 4,180万円 | 71.7万円 | 7階 | 58.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 5,280万円 | 90.6万円 | 11階 | 58.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/11/19 | 4,190万円 | 66.7万円 | 14階 | 62.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/19 | 4,990万円 | 85.6万円 | 14階 | 58.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 3,299万円 | 89.3万円 | 9階 | 36.94㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/23 | 4,499万円 | 76.9万円 | 2階 | 58.49㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 4,799万円 | 82.3万円 | 10階 | 58.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/19 | 2,150万円 | 58.9万円 | 4階 | 36.49㎡ | 1R | - |
| 2025/10/17 | 3,099万円 | 83.9万円 | 11階 | 36.94㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,480万円 | 76.8万円 | 7階 | 58.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 4,699万円 | 80.3万円 | 2階 | 58.49㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/09 | 3,480万円 | 78.7万円 | 3階 | 44.24㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/09/04 | 3,199万円 | 86.6万円 | 11階 | 36.94㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/01 | 4,680万円 | 80.3万円 | 7階 | 58.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/19 | 4,880万円 | 83.7万円 | 10階 | 58.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/27 | 3,199万円 | 86.6万円 | 11階 | 36.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 4,799万円 | 86.4万円 | 13階 | 55.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/14 | 2,480万円 | 68.0万円 | 13階 | 36.49㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 4,799万円 | 86.4万円 | 13階 | 55.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/28 | 2,580万円 | 70.7万円 | 13階 | 36.49㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 4,480万円 | 87.4万円 | 11階 | 51.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/19 | 3,980万円 | 68.3万円 | 13階 | 58.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 4,180万円 | 71.7万円 | 13階 | 58.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 4,480万円 | 85.7万円 | 11階 | 52.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 2,280万円 | 62.5万円 | 11階 | 36.49㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/01/24 | 3,320万円 | 59.8万円 | 13階 | 55.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 3,500万円 | 63.0万円 | 13階 | 55.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/19 | 4,580万円 | 78.6万円 | 14階 | 58.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 4,599万円 | 82.8万円 | 13階 | 55.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/12 | 3,150万円 | 54.0万円 | 10階 | 58.35㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/04 | 4,699万円 | 84.6万円 | 13階 | 55.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/26 | 3,980万円 | 68.2万円 | 10階 | 58.35㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/18 | 4,780万円 | 82.0万円 | 14階 | 58.3㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2024/11/03 | 4,699万円 | 84.6万円 | 13階 | 55.55㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2024/10/21 | 2,680万円 | 73.4万円 | 13階 | 36.49㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/10/19 | 3,980万円 | 85.9万円 | 12階 | 46.31㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 4,799万円 | 86.4万円 | 13階 | 55.55㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2024/07/26 | 2,480万円 | 58.0万円 | 2階 | 42.75㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/23 | 4,980万円 | 76.1万円 | 13階 | 65.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/22 | 3,290万円 | 75.5万円 | 14階 | 43.56㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/22 | 3,180万円 | 62.0万円 | 11階 | 51.26㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/22 | 3,980万円 | 75.0万円 | 5階 | 53.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/18 | 2,998万円 | 50.2万円 | 2階 | 59.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/29 | 2,980万円 | 65.3万円 | 4階 | 45.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 4,250万円 | 72.9万円 | 12階 | 58.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 4,180万円 | 78.7万円 | 5階 | 53.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/04 | 2,400万円 | 43.2万円 | 6階 | 55.55㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/02 | 3,980万円 | 68.3万円 | 8階 | 58.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/21 | 3,820万円 | 65.5万円 | 12階 | 58.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 3,980万円 | 68.3万円 | 8階 | 58.3㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/05/08 | 3,850万円 | 66.0万円 | 12階 | 58.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 3,480万円 | 67.9万円 | 11階 | 51.26㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/29 | 4,080万円 | 70.0万円 | 8階 | 58.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/18 | 4,080万円 | 70.3万円 | 8階 | 58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/14 | 4,280万円 | 73.8万円 | 8階 | 58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/10 | 4,080万円 | 70.0万円 | 8階 | 58.3㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/03/30 | 4,280万円 | 73.4万円 | 8階 | 58.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/25 | 3,680万円 | 66.2万円 | 13階 | 55.55㎡ | 3K | 西 |
| 2024/03/18 | 3,880万円 | 83.8万円 | 9階 | 46.31㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 3,880万円 | 66.6万円 | 12階 | 58.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 3,980万円 | 68.3万円 | 12階 | 58.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 4,180万円 | 71.7万円 | 12階 | 58.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/18 | 2,200万円 | 53.5万円 | 2階 | 41.09㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/07/24 | 3,790万円 | 68.2万円 | 10階 | 55.55㎡ | 2LDK | - |
| 2023/07/08 | 3,790万円 | 68.9万円 | 10階 | 55㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は68.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | ライオンズマンション大森 品川区南大井二丁目 | 大森海岸駅4分 | 4,980万円 | 85.4万円 | 58.3㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 361戸 | SRC |
| 2024/05/09 | ライオンズマンション大森 品川区南大井二丁目 | 大森海岸駅4分 | 3,980万円 | 68.6万円 | 58㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1978年 | 361戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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